Sobrado novo à venda na Cidade Patriarca - 3 dorms 3 vagasbairro Cidade Patriarca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 170,00 m²

Sobrado à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo – 3 dormitórios, suíte, 3 vagas e ótima localização, próximo do metrô !

Entrada a partir de 89.000 podendo ser FGTS

Imponente sobrado de 170 m² no coração da Cidade Patriarca 🏠✨. Com três dormitórios bem distribuídos – incluindo uma suíte aconchegante – e três banheiros com acabamentos atuais, cada espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade ao dia a dia. As duas salas amplas garantem versatilidade: transforme uma em home office ou sala de cinema, enquanto a outra recebe amigos e familiares em momentos de confraternização. A planta inteligente privilegia a circulação interna e a entrada de luz natural, criando ambientes arejados e cheios de vida.

Localização estratégica com acesso facilitado à Radial Leste ⚡: em apenas 9 minutos de caminhada você chega ao metrô Patriarca, e em 2 minutos de carro atinge vias principais para toda a cidade. Nas redondezas, você conta com escolas 🏫, farmácias 💊, supermercado 🛒 e shopping center 🛍️, tudo a poucos passos de casa. Essa infraestrutura completa faz da rotina uma experiência prática, ideal para quem valoriza tempo e comodidade sem abrir mão da qualidade de vida.

Perfeito para famílias e jovens casais que buscam segurança e mobilidade, este sobrado oferece três vagas de garagem 🚗🚗🚗, projeto inteligente e acabamento de estilo contemporâneo. Imagine seu café da manhã iluminado pelas grandes janelas e seu retorno ao lar em um endereço que combina tranquilidade e proximidade urbana. Quer conhecer cada detalhe de perto? Entre em contato e agende sua visita agora mesmo – o seu novo capítulo começa aqui! 📲✨

🛍️ Valores a partir de 890.000
🚩 REGIÃO: Facil acesso à Radial Leste 
🚩 REFERÊNCIA: 9 minutos caminhando metrô Patriarca / 2 minutos com carro

Por que comprar com a Moura Imóveis SP?

Na Moura Imóveis SP, realizar o sonho da casa própria é mais do que uma venda — é uma conquista vivida com segurança, clareza e acolhimento.

✔ Atendimento humano e transparente: aqui, cada cliente é tratado com atenção, respeito e todas as informações necessárias para uma escolha segura.
✅ Entrada só após aprovação do financiamento: você só assume o compromisso quando tem certeza de que está tudo certo.
📍 Especialistas na Zona Leste de SP: conhecemos cada bairro a fundo e indicamos as melhores oportunidades.
🏡 Imóveis prontos com condições facilitadas: opções com FGTS e financiamento bancário. 
🤝 Confiança e credibilidade: histórias reais, famílias felizes e imóveis entregues com qualidade.

-  Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu FGTS como entrada.

-  Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) 96784 - 2211 , ou Ligue: (11) 4112 - 4342

🚩 VALORES:  a partir 890.000 ( sujeito a alteração )
 

Imóvel na Cidade Patriarca – Zona Leste de São Paulo

A Cidade Patriarca é um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo e faz parte do distrito de Vila Matilde, sendo considerada um de seus principais bairros. Planejada desde sua origem, a região se destaca pelas ruas largas, praças arborizadas e excelente qualidade de vida, características que a tornam uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste.

Um dos maiores diferenciais da Cidade Patriarca é a mobilidade. O bairro é atendido pela Estação Patriarca–Vila Ré, da Linha 3 Vermelha do Metrô, além de estar próximo da Estação Artur Alvim. O acesso é facilitado por importantes vias como a Radial Leste, Avenida Antônio Estevão de Carvalho, Avenida Itaquera, Avenida Waldemar Carlos Pereira e Avenida Gamelinha, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da capital.

A infraestrutura comercial é completa. Os moradores encontram supermercados como Extra, Assaí Atacadista e Chama Supermercados, além de farmácias como Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, bancos, academias, padarias tradicionais, restaurantes e redes como McDonald's, Burger King e Habib's. O bairro também está próximo do Shopping Penha, Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Aricanduva, ampliando as opções de lazer, compras e serviços.

Entre os principais pontos de referência estão a Estação Patriarca–Vila Ré, a Praça Goiânia, a Radial Leste, a Neo Química Arena, o Parque do Carmo e o CERET, além da proximidade com bairros como Vila Ré, Vila Matilde e Artur Alvim.

Com excelente localização, ruas arborizadas, transporte eficiente e infraestrutura completa, a Cidade Patriarca é uma excelente escolha para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo.