Casa Sobreposta para Venda, São Paulo / SPbairro Ermelino Matarazzo, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 36,00 m²

Entrada a partir de 22 mil, podendo ser FGTS, o restante sendo financiado de acordo a renda!

🏡 Seja bem-vindo(a) ao seu novo lar! Apresento a você essa encantadora Casa Sobreposta localizada no charmoso bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo. Todos os ambientes são bem distribuidos. Com 2 dormitórios aconchegantes (temos opção com 1 dormitório), e quintal opcional, esse imóvel é perfeito para começar essa nova fase da vida com muito conforto e praticidade.

🛍️ Além disso, a Casa Sobreposta oferece uma Área Total de 27 m², 36 m², ou 40 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante e fácil de manter. O valor do imóvel é a partir de R$ 215.000,00, para 2 dormitórios e 36 m², e a partir de R$ 210.000,00 para 1 dormitório. Tudo isso tornando essa oportunidade ainda mais atrativa, para quem busca um lar para chamar de seu.

🏙️ A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garante praticidade e conveniência no dia a dia. Imaginem-se desfrutando de momentos especiais nesse lar acolhedor, cercado por todas as facilidades que o bairro Ermelino Matarazzo oferece. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel que tem tudo para ser o cenário perfeito para essa nova etapa da sua vida.

🚩 REGIÃO: Vila Paranagua / Parque Cruzeiro
🚩 REFERÊNCIA: Supermercados Nagumo



-  Avaliamos seu veículo como parte de pagamento, aceitamos seu FGTS como entrada.

-  Agende sua visita, este é o nosso Whatsapp: (11) 96784 - 2211 , ou Ligue: (11) 4112 - 4342

Reservamos o direito de alterar os preços sem aviso prévio, também reservamos o direito de erros de digitação.

Imóvel em Ermelino Matarazzo – Zona Leste de São Paulo

O Ermelino Matarazzo é um dos distritos mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo e não é um sub-bairro. Trata-se de um distrito oficial do município, administrado pela Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, que engloba bairros como Jardim Belém, Parque Boturussu, Vila Cisper, Jardim Matarazzo e Vila Paranaguá. A região teve grande crescimento a partir da instalação das Indústrias Matarazzo, tornando-se um importante polo residencial e comercial da capital.

Hoje, Ermelino Matarazzo é conhecido por oferecer boa infraestrutura, comércio diversificado, áreas verdes e excelente mobilidade. O distrito é atendido pela Linha 12 Safira da CPTM, por meio das estações Ermelino Matarazzo e USP Leste, que garantem fácil acesso ao Brás, Tatuapé e demais regiões da cidade. Além disso, está próximo da Estação Engenheiro Goulart, que permite integração com a Linha 13 Jade, oferecendo acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

As principais vias da região são a Avenida São Miguel, Avenida Paranaguá, Avenida Doutor Assis Ribeiro, Avenida Boturussu e a Rodovia Ayrton Senna, proporcionando ligação rápida com a Marginal Tietê e outras importantes vias da capital.

O comércio é bastante completo, concentrado principalmente na Avenida Paranaguá e na Avenida São Miguel. Entre os destaques estão Assaí Atacadista, Nagumo Supermercados, Chama Supermercados, Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo, McDonald's, Burger King, Habib's, bancos, academias, clínicas médicas, escolas e uma grande variedade de lojas.

Entre os principais pontos de referência estão a USP Leste (EACH-USP), o Parque Ecológico do Tietê, a Estação Ermelino Matarazzo, a Estação USP Leste, a Estação Engenheiro Goulart, o Hospital Municipal de Ermelino Matarazzo e o Terminal Afonso Lopes de Baião.

Com excelente infraestrutura, transporte eficiente, forte comércio e constante valorização imobiliária, Ermelino Matarazzo é uma excelente opção para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo.